ロイヤルステージ新所沢

  • 埼玉県所沢市泉町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,280万円
39.0万円/㎡
相場
2,100万円
35.9万円/㎡
1,602
1,934
2,266
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,266万円
33.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ新所沢
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は38.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,280万円39.0万円1階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/10/171,880万円30.5万円4階 61.54㎡ 3LDK南東
2025/09/201,270万円21.7万円1階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/08/271,440万円24.6万円1階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/03/092,080万円38.3万円3階 54.31㎡ 3LDK南
2025/03/031,490万円25.5万円1階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/03/021,690万円28.9万円1階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/02/182,099万円36.1万円3階 58.14㎡ 3LDK南東
2025/02/152,099万円38.6万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2025/02/022,099万円35.9万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/01/182,199万円40.5万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2025/01/042,199万円37.8万円3階 58.14㎡ 3LDK南
2024/12/271,880万円34.6万円3階 54.31㎡ 3LDK南
2024/12/062,299万円42.3万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2024/12/062,199万円37.6万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/12/042,299万円39.5万円3階 58.14㎡ 3LDK南東
2024/11/251,380万円25.4万円3階 54.31㎡ 3LDK南
2024/11/131,980万円32.2万円4階 61.54㎡ 3LDK南東
2024/09/202,299万円39.3万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/09/092,349万円40.4万円3階 58.14㎡ 3LDK南東
2024/09/072,349万円43.3万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2024/06/112,399万円41.3万円3階 58.14㎡ 3LDK南東
2024/06/082,349万円40.2万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/05/312,399万円44.2万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2024/02/171,880万円32.6万円1階 57.68㎡ 2SLDK南
2024/02/172,499万円46.0万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2024/02/162,399万円41.0万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/02/122,499万円43.0万円3階 58.14㎡ 3LDK-
2023/12/012,499万円42.7万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/11/252,599万円47.9万円3階 54.31㎡ 3LDK-
2023/10/242,599万円44.7万円3階 58.14㎡ 3LDK-
2023/10/072,580万円47.5万円3階 54.31㎡ 3LDK南東
2023/08/282,599万円44.4万円3階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円44.1万円4階 58.5㎡ 2LDK南東
2023/07/142,580万円43.9万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2023/07/022,480万円42.4万円4階 58.5㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 2,280万円39.0万円58.5㎡3LDK1階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/11/28オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,780万円46.0万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/11/25ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 -1991年50戸RC
2025/04/20ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,490万円35.5万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は所沢市の平均と比較して5.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
37.0万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ新所沢
所在地埼玉県所沢市泉町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩8分
築年月1996年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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